2026년 청년 월세 지원 최대 240만 원 총정리 (신청 자격·방법·유의사항)

월세를 내고 나면 통장이 텅 비어버리는 경험, 혼자 사는 청년이라면 한 번쯤 겪어봤을 겁니다.

서울·수도권 원룸의 평균 월세가 관리비 포함 90만 원에 육박하는 상황에서, 사회 초년생이나 취업 준비생에게 월세는 가장 큰 고정 지출 중 하나입니다.

이러한 주거비 부담을 덜어주기 위해 정부에서 운영하는 제도가 바로 청년 월세 지원 사업입니다. 2026년부터는 상시 신청 체계로 전환되어 더 많은 청년이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

이 글에서는 지원 대상 요건부터 신청 방법, 꼭 알아야 할 유의사항까지 빠짐없이 정리해 드립니다.

2026년 달라진 점과 제도 개요

청년 월세 지원은 정부가 무주택 청년에게 매달 최대 20만 원의 월세를 현금으로 지원하는 제도입니다.

기존에는 1차, 2차 등 정해진 모집 기간에만 신청이 가능했고, 예산이 소진되면 다음 모집까지 기다려야 했습니다. 그러나 2026년부터는 상시 신청 체계로 전환되어 연중 언제든 신청이 가능해졌습니다.

지원 기간은 최대 12개월이며, 월 20만 원씩 최대 240만 원을 받을 수 있습니다. 방학 등으로 수급 기간이 연속적이지 않더라도 총 12개월분까지 받을 수 있다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

실제 납부하는 월세 범위 내에서만 지원되므로, 월세가 20만 원보다 적은 경우에는 실제 납부 금액만 지급됩니다. 임차보증금이나 관리비는 지원 금액에 포함되지 않습니다.

신청일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 청년이 대상입니다. 2026년 기준으로는 1991년생부터 2007년생까지 신청이 가능합니다.

부모님과 별도로 독립하여 거주해야 하며, 주택청약종합저축에 반드시 가입되어 있어야 합니다. 청약통장 미가입 상태라면 다른 요건을 모두 충족해도 신청 자체가 불가능합니다.

소득 요건은 청년 본인이 속한 독립 가구의 소득이 기준 중위소득 60% 이하, 부모님을 포함한 원가구 소득이 기준 중위소득 100% 이하를 동시에 충족해야 합니다. 1인 가구 기준으로는 월 소득 약 133만 원 이하가 안전 기준에 해당합니다.

거주 중인 주택의 임차보증금은 5,000만 원 이하, 월세는 70만 원 이하여야 합니다. 전입신고가 반드시 되어 있어야 하며, 주민등록상 주소와 실거주지가 일치해야 합니다.

온라인 신청은 복지로 홈페이지 또는 복지로 모바일 앱에서 가능합니다. 공고 일정은 거주 지역 시·군·구청 홈페이지나 복지로의 복지소식 게시판을 통해 확인할 수 있습니다.

오프라인 신청은 본인 주소지 관할 주민센터(행정복지센터)를 방문하여 진행합니다. 불가피한 경우 법정대리인이나 동일 세대원이 대리 신청할 수 있으나, 이 경우 위임장과 대리인 신분증을 반드시 지참해야 합니다.

신청 전 복지로 홈페이지의 모의계산 메뉴를 통해 본인의 소득·재산 요건 충족 여부를 미리 확인해 두는 것이 좋습니다. 신청 후 심사를 통해 선정되면 지원금은 청년 본인 명의의 계좌로 매월 현금 지급됩니다.

주요 제출 서류로는 임대차계약서(확정일자 날인 필수), 최근 3개월 월세 이체 내역서, 가족관계증명서(상세 발급본), 건강보험료 납부 확인서 등이 있습니다. 서류 누락으로 인한 탈락을 방지하기 위해 사전에 목록을 꼼꼼히 확인해 두는 것이 중요합니다.

임대차계약서에 확정일자가 찍혀 있지 않으면 심사에서 탈락할 수 있습니다. 신청 전 동사무소나 인터넷 등기소를 통해 확정일자 날인 여부를 반드시 확인해야 합니다.

주택 소유자, 공공임대주택(LH 등) 거주자, 2촌 이내 혈족 소유 주택 임차인, 지자체 월세 지원 사업 수혜 중인 자는 신청 대상에서 제외됩니다. 다만 기존 수혜가 종료된 이후에는 재신청이 가능합니다.

2026년부터 상시 신청으로 전환되었지만, 예산 범위 내에서 운영되는 사업이므로 지역별로 조기 마감될 수 있습니다. 공고가 올라오는 시점에 최대한 빠르게 신청하는 것이 유리합니다.

주거급여를 함께 받고 있는 경우, 주거급여 중 월차임분을 제외한 나머지 금액만 월세 지원금으로 지급됩니다. 중복 수급이 완전히 불가능한 것은 아니지만, 지원 금액이 줄어들 수 있다는 점을 사전에 인지해야 합니다.

핵심 요약

2026년부터 청년 월세 지원이 상시 신청 체계로 전환되었으며, 연중 언제든 복지로에서 신청이 가능합니다.

지원 금액은 월 최대 20만 원, 최대 12개월 기준 총 240만 원이며 청년 본인 계좌로 현금 지급됩니다.

신청 연령은 만 19~34세(1991~2007년생)이며, 주택청약종합저축 가입이 필수 조건입니다.

청년 독립 가구 소득은 중위소득 60% 이하, 원가구(부모 포함) 소득은 중위소득 100% 이하여야 합니다.

임대차계약서 확정일자 날인, 최근 3개월 월세 이체 내역서 등 서류를 미리 준비해 두는 것이 중요합니다.

※ 본 게시물은 공개된 정부 행정 정보를 바탕으로 작성된 정보 제공 목적의 글입니다. 지원 내용·신청 기간·소득 기준 등 세부 조건은 정책 변경 및 지자체 공고에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 사항은 복지로 또는 거주지 관할 주민센터에 직접 확인하시기 바랍니다.

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